전국의 개별 공시지가가 강원, 경남 등 개발호재가 있는 곳의 강세로 전년 대비 2.57% 올랐다.

서울시 중구 충무로1가 24-2번지 ‘네이처 리퍼블릭’ 화장품 판매점 부지 공시지가는 3.3㎡당 2억595만원을 기록, 8년째전국 개별공시지가 1위 자리를 유지했다.

30일 국토해양부는 지난 2월말 발표된 표준지 공시지가를 토대로 전국 251개 시·군·구가 개별 공시지가(올해 1월 1일 기준)를 산정해 31일 공시한다고 밝혔다.

개별 공시지가는 재산세 등 각종 세금의 과세표준과 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다.

올해 개별 공시지가 공시 대상은 전년(3천53만필지) 대비 약 40만 필지가 늘어난3천93만필지다.

올해의 공시지가 상승폭 2.57%는 지난해(3.03%)에 비해 0.46%포인트 줄어든 것이다.

국토부는 도로ㆍ철도개통, 산업단지ㆍ보금자리주택 건설 등 일부 개발사업 호재가 있는 곳은 땅값이 올랐지만 서울 등 수도권을 중심으로 부동산 시장이 대체로 안정세를 보이면서 상승폭이 감소한 것으로 분석했다.

수도권이 전년 대비 2.32% 오른 반면 광역시는 2.87%, 지방 시ㆍ군은 3.14% 올라 지방 공시지가의 상승폭이 상대적으로 높았다.

16개 시ㆍ도별로는 강원도가 4.08%로 가장 많이 올랐고 경남(3.79%), 경기(3.36%), 대전(3.21%) 등의 순으로 상승했다.

전국 251개 시ㆍ군ㆍ구별로는 충남 계룡시(-0.18%)만 유일하게 하락한 가운데 강원도 춘천시가 9.38%로 상승률 1위를 기록했다.

춘천은 경춘선 복선전철 개통 이후 수도권 접근성이 좋아지면서 전국에서 땅값이 가장 많이 올랐다는 게 국토부의 설명이다.

경남 거제시(8.75%), 경기도 하남시(7.94%) 등이 뒤를 이었다.

전국에서 개별 공시지가가 가장 높은 곳은 서울시 중구 충무로1가 24-2번지 ‘네이처 리퍼블릭’ 화장품 판매점 부지로 ㎡당 6천230만원(3.3㎡당 2억595만원)으로 조사됐다.

이 땅은 2004년 이후 8년째 개별 공시지가 최고가 자리를 유지하고 있다.

개별 공시지가는 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 토지 소유자에게 우편으로 개별 통지하며 국토해양부 홈페이지(부동산공시가격 알리미)나 토지 소재지의 시ㆍ군ㆍ구청 홈페이지 등을 통해 열람할 수 있다.

개별 공시지가에 이의가 있는 토지소유자는 시ㆍ군ㆍ구청과 읍ㆍ면ㆍ동사무소에비치된 신청서를 활용하거나 국토해양부 및 시ㆍ군ㆍ구청 홈페이지에서 관련 서식을 내려받아 6월 30일까지 관할 지자체에 제출하면 된다.

강주남 기자@nk3507>

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