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  • [부동산이야기]⑤사회 초년병의 부동산 거래 동판교 지역이 사무실과 유통 공간으로 급부상하고 있다. 지난해 현대백화점 판교점이 오픈한 데 이어 이달에는 삼성물산 건설부문이 판교역 인근 알파돔시티로 이전할 예정이다. 출퇴근 거리가 먼 직장인들의 주거 고민이 늘어날 전망이다. 특히 사회 초년병으로 부모의 울타리에서 벗어나 독립생활을 시작하려는 직장인에게 어려움을 주는 게 주거 문제다. 처음에는 부모가 구해주는 경우도 있지만 나중에는 혼자서 구해야 하므로 부동산거래에 대해 어느 정도 지식을 갖출 필요가 있다.혼자 생활하는 대표적 주거형태는 다가구주택의 원룸과 오피스텔이다. 다가구주택의 원룸은 오피스텔에 비해 상대적으로 보증금과 월세 비용이 적게 든다 기사작성 : 2016.03.02
  • 성남미디어센터, 정기휴관일 일요일로 변경 미디어 창작·소통 공간인 성남미디어센터가 3월부터 정기 휴관일을 월요일에서 일요일로 변경한다고 2일 밝혔다. 운영시간도 화요일에서 금요일까지는 오전 10시~오후 10시, 월요일과 토요일은 오전 10시~오후 6시로 바뀐다.성남미디어센터는 초, 중, 고등학생 대상 지원사업을 효율적으로 진행하기 위해 평일 운영을 강화했다. 성남미디어센터는 올해 초, 중, 고등학교 30개교 150개 학급을 대상으로 교과과정과 연계한 교육연극지원사업을 진행하고, 초등학교를 대상으로 찾아가는 문화예술교육, 자유학기제에 따른 진로체험 교육 등 다양한 학교문화예술교육사업을 펼 기사작성 : 2016.03.02
  • [부동산이야기]④부동산 경매 부동산 투자를 생각하는 사람이라면 누구든 경매에 대해 생각해본 적이 있을 것이다. 부동산을 가장 싸게 구매할 수 있는 방법으로 생각하기 때문이다. 그러나 경매로 낙찰 받는 방법과 법률적인 사항을 잘 알지 못하기 때문에 선뜻 실행에 옮기기 어려운 분야인 것도 사실이다.부동산 경매절차는 의외로 쉽다. 인터넷에서 경매절차에 대한 내용을 숙지하고 한 두번 경매법원에 참석해서 입찰서류도 작성해보고 분위기를 파악한다면 그리 어려운 일이 아니다. 그러나 부동산 경매에서 가장 중요한 권리분석과 가격분석은 결코 쉽지 않다.권리분석은 경매로 낙찰 받을 경우 온전히 소유권을 행사할 수 있는가와 추가로 발생하는 비용이 기사작성 : 2016.02.25
  • 성남문화재단, 2016 성남문화예술지원 사업 공모 성남문화재단(대표이사 정은숙)이 2016 성남문화예술지원사업을 공모한다. 이 사업은 지역형 문화예술 지원사업 모델개발을 통해 문화예술 인력을 양성하고, 동네 속 문화 커뮤니티를 구축해 문화예술을 보다 확산하기 위해 진행된다.성남문화재단은 단순히 예산을 배분하는 형태의 기존 지원사업에서 벗어나 지역성과 예술의 공공성, 생활 속 문화예술활동 확산을 지원 목표로 설정하고 문화기획인력 양성지원, 청년문화 지원과 같은 기획지원사업 등을 펼칠 계획이다. 청년문화기획인력 양성을 위한 청년문화프로젝트는 지역의 청년문화기획 인력을 발굴·교육하고, 창의적 프로젝트와 청년들의 커뮤니티 활동 프로젝트를 지원하는 사업 기사작성 : 2016.02.22
  • [부동산이야기]③수익형 부동산 투자 부동산을 수익 측면에서 분류하면 가격 자체가 상승해 수익이 발생하는 양도차익과 매월 수익이 발생하는 월세수익이 있다. 과거의 투자형태가 거주를 하면서도 양도차익을 볼 수 있는 아파트(주택)에 집중했다면, 이제는 금융권의 초저금리로 인해 안정된 월세수익을 받으면서 양도차익을 기대하는 상가, 오피스텔에 관심이 많아졌다. 특히 안정된 월세수익은 노후생활에 연금처럼 활용되기 때문에 매우 적절한 부동산 투자방법으로 각광받고 있다.그렇다면 적정한 월세수익률은 얼마일까. 상가의 경우 지하부터 지상고층까지 선택의 폭이 넓다. 물론 가장 선호하는 곳은 사람들의 왕래가 많은 1층이다. 하지만 여기는 가격이 높은데 수익률 기사작성 : 2016.02.17
  • [부동산이야기]②분당아파트 매수 타이밍 앞 글에서 필자는 이제 주택을 구입할 때 재산증식 수단보다는 안정적인 주거환경에 중점을 둘 것을 권했다. 이번에는 구입시기를 잘 선택함으로써 그나마 약간의 재산증식에 도움이 될 수 있는 방법을 모색해 보겠다.지난 10년간 분당아파트의 가격등락 추이를 보면 지속적 상승기간은 보통 1년 정도였다. 이 경우 보통 10%~20% 정도 오르게 되며, 이후에는 6개월 이상 거래가 줄면서 소폭의 가격하락을 보였다. 이는 앞 글에서 언급했듯이 수요자가 국토교통부 부동산실거래 사이트의 가격과 현장에서 실제 거래될 수 있는 가격과의 차이를 알게 되면 더 이상 거래하지 않으려 했기 때문이다.또한, 아파트 가격이 조정을 받아 제자리 혹 기사작성 : 2016.02.01
  • [부동산이야기]①분당아파트 10년 주거용 부동산은 보통 재산의 절반 이상을 차지한다. 일상생활에서 결코 뗄 수 없는 관심사가 될 수밖에 없다. 또 어떠한 선택이 최선인지 알 수가 없는 분야이기도 하다. 이에 필자가 분당과 수지에서 각 5년간 부동산 업무를 했던 경험을 살려 수요자들이 궁금해 할 부동산 이야기를 펼칠 예정이다. 우선 분당아파트 10년의 흐름부터 살펴본다. 필자가 부동산 경험을 시작한 것은 2005년 분당 정자동이었다. 당시 주거용 부동산, 즉 아파트 시장은 엄청난 호황을 구가했다. 아파트를 계약하고 계약금 10%를 지불한 후 한 달이 지나 중도금을 지급하려 하면 이미 집값이 10% 이상 올라 매도자가 계약금의 2배를 주고 해약하는 사태가 속출했 기사작성 : 2016.01.25
  • 커피전문점에서 듣는 새해 연주회 지난 22일 서현동의 커피전문점 가비양. 바이올린, 첼로, 피아노로 구성된 트리오 선율이 메인홀을 감싸 안았고, 테이블을 가득 채운 청중은 한겨울 저녁의 스산함 속에서도 따스한 얼굴로 음악에 귀를 기울였다.가비양은 매달 클럽회원들을 초청해 하우스콘서트 형태의 '클럽데이 연주회'를 열고 있다. 이날 신년 연주회에는 전 서울시향 바이올린 연주자 김동주와 첼리스트 이혜원, 피아니스트 한지민이 앙상블을 이뤄 '희망의 빛 행복의 빛'이라는 주제로 귀에 익은 곡들을 연주했다. 바흐, 오펜바흐, 브람스의 춤곡과 하이든 등의 세레나데가 주 곡목이었다. 바이올리 기사작성 : 2016.01.23
  • 성남문화재단, '성남독립영화 제작지원' 작품 공모 성남문화재단(대표 정은숙)은 우수한 독립영화를 발굴 지원하고, 성남지역의 영상문화 발전과 국내 독립영화 제작환경을 개선하기 위해 '2016 성남독립영화 제작지원' 작품을 공모한다고 22일 밝혔다.성남독립영화 제작지원 사업은 지난 2014년 시작해 올해로 3년째를 맞는다. 재능 있는 감독들의 작품 6편을 지원해 왔으며, 특히 지난해 지원작인 김수정 감독의 '파란입이 달린 얼굴'은 서울독립영화제에서 우수작품상을 수상하는 등 성과를 얻기도 했다. 작품 공모는 성남에서 60% 이상 촬영 예정인 장·단편 극영화와 다큐멘터리가 대상이다. 제출서류, 포트폴리오 기사작성 : 2016.01.22
  • 커뮤니티 카페 '분따', 올해 첫 벼룩시장 열어 분당구 최대의 커뮤니티카페 '분당판교따라잡기(분따)'는 올해 첫 벼룩시장을 22일 분당대진고등학교에서 열었다. 분따의 벼룩시장은 한달에 1~2회 열리는 카페회원들의 중고물품 거래 행사다.카페회원들은 의류, 신발, 액세서리, 생활소품, 식품 등 다양한 물품을 내놓았다. 행사장 한 켠에는 유자차, 커피 등을 시음할 수 있는 코너도 마련했다. 회원 이현정 씨는 "10세, 8세의 두 아들이 5~6세에 입었던 옷과 소품을 갖고 나왔다"면서 "안 쓰는 물건을 저렴하게 팔아 수익도 올리고 다른 판매자의 필요 물품을 싸게 살 수도 있어 좋다"고 말했다. 일부 물건은 백화점에서 판매하는 제품과 별다른 차이가 없다고 귀띰했다.올해는 특히 기사작성 : 2016.01.22
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[식품과 영양]①MCT오일의 다이기상청에서는 올해 여름이 평년보다 더운 해가 될 것으로 전망했다. 식품업계는 무더워지는 날씨만큼 여성들의 다이어트 또한 치열할 것으로 예상하면서, 다이어트에 도움을 주는 새 이너뷰티 상품들을 내놓고 있다. 중쇄 지방산(MCT: medium chain triglyceride) 오일도 해외 유명 연예인과 셀러브리티들이 주목하고 있는 다이어트 아이템 중 하나이다.MCT 오일이 사람들의 관심을 끌기 시작한 것은 데이비드 에스프리가 고안한 불렛프루프 커피가 다이어트에 효과적이라는 입소문을 타면서였다. 한국에서는 방탄 커피로도 소개되었는데, 이 커피는 블랙커피에 MCT 오일이나 코코넛 오일 몇 방울과 버터를 넣은 커피를 말한다. 과학적으로 증
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